پیش خرید ملک از سازنده

با سلام و خسته نباشید. اینجانب در سال 94 یک واحد 130 متری از سهم سازنده را که وکالت کاری از مالکین زمین به همراه مشارکت نامه ساخت داشت و در موضوع وکا ...

رای داوری در پیش فروش آپارتمان

سلام. یک واحد آپارتمان بصورت رسمی پیش خرید کردم. سازنده از تحویل ملک امتناع میورزد. دادخواست دادم. هزینه داوری هم پرداخت کردم آیا سازنده ملزم به تحویل ...

پیش فروش آپارتمان

سلام. اینجانب به همراه حدود 35 نفر دیگه که بعدا با هم آشنا شدیم از یک پروژه در مشهد واحد پیش فروش خریدیم. خود من در بهمن 96 قرارداد بستم و مابقی دوستا ...

عدم انجام تعهدات سازنده

با سلام و احترام. یک واحد آپارتمان پیش خرید کرده ام و پس از تاریخ سر رسید تحویل واحد و آماده نبودن واحد آپارتمانی جهت تحویل، بنده با اطلاع سازنده آپار ...

عدم تحویل ملک توسط سازنده

سلام. در سال 90 دو آپارتمان پیش خرید کردم به متراژ کل 140 متر به قیمت متری 900 هزار تومان که 50 میلیون نیز پرداخت کردم ( قولنامه دستی و در حضور شاهد) ...

عدم تحویل آپارتمان توسط سازنده

با سلام. بنده یک واحد آپارتمان به متراژ 125 متر خریداری کردم. سازنده قرار بوده 99/7/30 ملک رو تحویل بده و در تاریخ 99/12/27 سند بزند. سازنده ملک رو ت ...

عدم تحویل ملک توسط سازنده

سلام. من در یک طرح مشارکتی ساخت و ساز شرکت کردم. یک ساخت و ساز 10 طبقه که بنده قرار بوده مبلغ 330 میلیون تومان پرداخت کنم برای یک طبقه. قرار هم بوده ک ...

وام روی ملک

با سلام. من دو سال پیش طبق مبایعه نامه ثبت در دفترخانه آپارتمانی رو پیش خرید کردم الان بعد از گذشت دو سال سازنده که مالک هم هست، نه تنها واحد رو تکمیل ...

پیش خرید

با سلام. من یک واحد آپارتمان پیش خرید کردم از مجری یا همون سازنده که ایشان قبل از گرفتن پروانه اقدام به پیش خرید کردم با توافق در بنگاه و بدون گرفتن ک ...

متواری شدن سازنده ملک

سلام، خسته نباشید. من در سال 92 با شخص و شرکتی قرارداد ساخت آپارتمان بستم و قرار شد مبلغ 80 میلیون به صورت اقساطی پرداخت کنیم که پرداخت کردیم ولی بعد ...

عدم تکمیل آپارتمان پیش خرید توسط سازنده

سلام. من یک واحد آپارتمانی از فروشنده پیش خرید کردم. حالا بعد از گذشتن از مدت قرارداد سازنده ملک را تکمیل نمیکند و تحویل نمی دهد. سازنده طبق قرارداد 4 ...

اجرای حکم تحویل ملک

با سلام روند اجرای حکم تحویل ملک به چه صورت است ؟ چقدر زمان و هزینه می برد ؟ با وجودی که سازنده به تحویل ملک و هزینه دادرسی و حق الوکاله محکوم شده است ...

اضافه متراژ ملک خریداری شده

سلام. قرار شد سازنده طبقه دوم فیکسه به من تحویل دهد و حدود 130 کم یا زیاد شود برای طرف اول که من باشم حالا 22 متر اضافه بنا شده و از من متری 6 میلیون ...

پیش خرید ملک و نیم کار گذاشتن سازنده

با سلام و خسته نباشید ملکی را در 27 فروردین 93 پیش خرید کردم و قرار شد طبق فروش نامه 18ماهه یعنی در 27مهر 94 به طور کامل تحویل بگیرم طبق فروش نامه مبا ...

عدم تحویل ملک توسط سازنده

حدود 5 سال پیش مبلغی رو به صورت چک به یک بساز و بفروش دادم که یک سال الی یکسال نیم بعدش به من یک واحد آپارتمان بده الان حدود 5 سال گذشته و خونه ای دری ...

شکایت از سازنده برای عدم تحویل ملک

باسلام . من یک واحد آپارتمان به صورت قطعی خریداری کرده ام . بابت خسارت تاخیر در تحویل شکایت کرده ام . ولی پس از اتمام واحد به من واگذار نشده . آیا می ...

عدم تحویل واحد های ساختمان توسط سازنده

سلام به صورت خلاصه ما 3 نفر مالک هستیم تا کنون مستاجر ماندیم و 2 نفر سازندگان که قرار بود ساختمان 11 طبقه روی سطح و 4 طبقه زیر بسازند که بعد از 11 سال ...

عدم تحویل ملک توسط سازنده

سلام و عرض ادب . ما در اسفند سال 97 قرارداد مشارکتی را با سازنده تنظیم کردیم.متاسفانه علی رغم گذشت 4 سال هنوز ملک رو تحویل نداده و مشکلات زیادی هم با ...

وام مسکن

با سلام حضور شما وکلای محترم من یکسال قبل وام مسکن 180 میلیونی گرفتم که داخل منطقه مناسبی زمین بخرم یکنفر که پیمانکار اون منطقه هست گفت زمین میدم 250 ...

از موعد قراردادم گذشته

سلام وقت بخیر . ما یک زمینی داشتیم و حدودا 2سال پیش دادیم به یک بساز بفروش قرار بود 3طبقه و 3واحد بسازه با یک مغازه یا سوئیت. چون متراژ زمین کم بود بی ...

سازنده ای ملک رو تحویل نمیده

باسلام و عرض خداقوت سال99 ما و همسایگانمون برای مشارکت در ساخت خانه هامون رو به سازنده تحویل دادیم و زمان تحویل سال 1400 بود ایشون بهانه آوردن و تا شه ...

تامین دلیل

با سلام خدمت اساتید محترم من یک ملکی رو دو ماه پیش از یه بنده خدایی خریداری کردم که 90 درصد ملک ساخته شده که سازنده قول تحویل تا 30مرداد 1400 رو به من ...

عدم تعهد سازنده به تعهدات خود و عدم ساخت و تحویل واحد

در تیر ماه 99 با یک سازنده به ظاهر معتبر در یک بنگاه املاک معتبر، قراردادی در خصوص پیش خرید یک واحد آپارتمان 140 متری امضا کردیم. 60 درصد مبلغ کل آپار ...

مشارکت در ساخت

با سلام. بنده یک زمین در اختیار سازنده قرار دادم در 98 بعد از یک سال مجوز ساخت حاضر شد و ما دوباره در دفترخانه قرارداد بستیم که زمان تحویل 18 ماه بود ...

انشعاب گاز برای ملک پیش خرید شده

با سلام.من سال 1401 یه اپارتمان پیش خرید گرفتم که هنوز تحویل نداده چون هنوز گاز ساختمان وصل نیست ،از موعد ثبت سند هم گذشته.برای عدم تحویل اپارتمان تو ...

تحویل ندادن واحد مسکونی از طریق سازنده

باسلام پدرم در قید حیات است و در چند سالی که کار کرده ام درآمد یا همان حقوق ام را به پدر کم کم به او داده ام و او هم به عوض او واحدی به من داده واگذار ...

عدم انجام تعهد سازنده ملک

باسلام یک واحد آپارتمان در برج 8 سال 1401 پیش خرید کردم باموعدتحویل برج 3 سال 1403 ولی الان که برج 8 سال 1402 هستیم سازنده کارساختمان متوقف کرده میتون ...